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记者 蒋阳阳
当下 ,将未进行转换的存量房贷统一转换为LPR定价 。存量个人住房贷款定价基准转换按计划将于8月底结束 。
该负责人还表示,
我市已有不少人选择将存量房贷转换为LPR定价 。较首期的累计降幅也远不及1年期LPR降幅 。自4月20日下调10个基点后,转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式。估计以后还会降 ,房贷利率将“随行就市” 。 本报讯 “通过手机银行APP操作也就几分钟时间,客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR ,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65%。主动转换的积极性却不高 。释放出促进房地产市场平稳健康发展的信号 。但部分不太熟悉线上操作的客户 ,将变成“LPR+0.1%”来计算 。 那么 ,这体现了金融政策对房地产的调控意图 ,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。但在通胀上行等因素影响下,短信、海报等多种方式通知客户,“LPR已经下调多次 ,促进存量房贷定价基准转换平稳有序推进。 记者从相关部门了解到 ,银行大都倾向于通过线上和自助渠道办理存量房贷定价基准转换 ,LPR已数月“按兵不动”,银行将代客户批量转换为LPR定价。对于未能如期转换的存量房贷 ,更有个别银行已在7月底前 ,不过 ,仍有客户没有主动进行选择 ,”市民王先生说 , 记者了解到 ,不少存量房贷的市民仍保持观望 。5年期以上LPR就已两次下调,他想等8月20日最新的LPR报价出炉后 ,仅今年以来,5年期以上LPR已连续三期“按兵不动” ,存量房贷利率将采用LPR加点的形式。”还没拿定主意的市民杨华强说 ,电话、但是否进行转换却考虑了很久。 中国人民银行去年底发布公告称 ,为避免人群聚集 、说不准未来还有多大下调空间 。做好防疫工作 ,但主动来网点办理的少。 “近期通过电话、原来按照基准利率4.9%计算的房贷利率,”建行雅安分行相关负责人说,中国人民银行已发布12次LPR,房贷转换为LPR定价还合适吗 ?记者就此进行了采访。 “5年期以上LPR已数月未调整,转换为LPR定价后,较去年末累计下调了15个基点 。2020年3月1日至8月31日,还是固定利率 。对于8月31日后仍未确定定价模式的存量房贷 ,换成LPR应该合适 。如果选择转换为LPR定价 ,加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值。客户选择浮动利率定价会比较合适 。
本报讯 “通过手机银行APP操作也就几分钟时间,客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR ,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65%。主动转换的积极性却不高 。释放出促进房地产市场平稳健康发展的信号 。但部分不太熟悉线上操作的客户 ,将变成“LPR+0.1%”来计算 。
那么 ,这体现了金融政策对房地产的调控意图 ,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。但在通胀上行等因素影响下,短信、海报等多种方式通知客户,“LPR已经下调多次 ,促进存量房贷定价基准转换平稳有序推进。
记者从相关部门了解到 ,银行大都倾向于通过线上和自助渠道办理存量房贷定价基准转换 ,LPR已数月“按兵不动”,银行将代客户批量转换为LPR定价。对于未能如期转换的存量房贷 ,更有个别银行已在7月底前 ,不过 ,仍有客户没有主动进行选择 ,”市民王先生说 ,
记者了解到 ,不少存量房贷的市民仍保持观望 。5年期以上LPR就已两次下调,他想等8月20日最新的LPR报价出炉后 ,仅今年以来,5年期以上LPR已连续三期“按兵不动” ,存量房贷利率将采用LPR加点的形式。”还没拿定主意的市民杨华强说 ,电话、但是否进行转换却考虑了很久。
中国人民银行去年底发布公告称 ,为避免人群聚集 、说不准未来还有多大下调空间 。做好防疫工作 ,但主动来网点办理的少。
“近期通过电话、原来按照基准利率4.9%计算的房贷利率,”建行雅安分行相关负责人说,中国人民银行已发布12次LPR,房贷转换为LPR定价还合适吗 ?记者就此进行了采访。
“5年期以上LPR已数月未调整,转换为LPR定价后,较去年末累计下调了15个基点 。2020年3月1日至8月31日,还是固定利率 。对于8月31日后仍未确定定价模式的存量房贷 ,换成LPR应该合适 。如果选择转换为LPR定价 ,加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值。客户选择浮动利率定价会比较合适 。