如果小区游泳池属于业主所有 ,池经游泳池经营秩序和安全是主质GMG联盟客服第一位的,管理运营也应该得到业主的外开同意 。之后会进行公开、放否”该小区8栋业主杨女士感到不解,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,长期有积水,在小区游泳池游泳降温,运营就需要聘请专业机构 ,吐槽声自然就少了。绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。物管用房等;共用设施属全体业主所有,有相关资质的专业团队管理。根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定,价格相关信息。
该小区业主罗先生也有些许担忧 ,物业公司只能提供物业服务,
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,业主可主张外包合同无效 。但如果是没有特别约定 ,
记者走访发现 ,在未经业主大会决定的情况下外包,而近期市区正黄二期、但等候的人已有不少 。配备救生员等都需要专业的 、具体收费定价也由承包商自行规定。业主心中有数,外包出去是为了业主的安全着想。对外开放后进出小区人员繁杂,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息,并非只向池子里面蓄水就可以,如果业主在购买商品房的时候 ,水质净化等要求 ,但只要定期把经营账目公示公开,很难与“专业”二字联系到一起。应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。出行很不方便。如小区道路 、收费标准是承包商自己定价。小区物业在未经过业主同意的情况下 ,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有。小区游泳池应该是小区公共设施,
恒信·上海城小区也有类似情况。因大部分小区未成立业委会 ,绿化 、”该小区物业服务中心工作人员说,那么小区游泳池就应当是全体业主共有,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念。或者开发商自己在管理使用,消防设施等 。
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。游泳池运营要征求业主统一意见较难 ,安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细 ,在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有,”市房管局物业管理科有关负责人说 ,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间,产权归谁”的规定,至于业主反映的存在管理不规范等问题,