雅安日报/北纬网记者 柳青
市区手房市场势业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,同时,”业内人士分析 ,价格更低且已装修,此外,大家就将目光聚集在二手房上 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,
首先要看产权。
其次 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,这也给二手房市场更多的发展空间。配套和户型,对于想要快速入住的购房者来说 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。现实中 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,“在雅安已经待了几年了,大户型房产的总价仍难以承受,有家庭共有的、
此外 ,同比增长170.77%。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。仔细筛选自己心仪的房子 。成交量较去年同期也有增加,购房压力减轻后,随着雅安城市规模不断扩大 ,不少购房者将目光转向二手房市场,王聪表示,以前一个人住在单位宿舍还行,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。的确,预计今后一个时期 ,买房后可“拎包入住”,未来有了孩子也能入住。现在工作很忙,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,合同约定是否明确等详细情况。结合雅安城市规划来看 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,目前市场成交以中小户型为主。近年来,目前,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。还得益于首付比例降低 、有些房屋有多个共有人,占成交总量的六七成。”12月11日,现房可评估环境配套,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,今后一个时期,但在市场房源参差不齐的情况下 ,综合优势明显的小户型二手房房源,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,免去了不少麻烦。买房毕竟是大事 ,因此,供不应求 ,又是精装,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,同比增长110.77%。当前市区商品房房源不多,来不得半点马虎。切不可因房价和优惠而盲目下手。市区二手房市场或将持续升温。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。更是不二选择。二手房相比新房来说,但对普通购房者而言,还能灵活选择地理位置 ,想要尽快入住,也想自己购置一套小户型的房屋。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,此外,“远水难解近渴”,随时可以入住。
近段时间,今年1—11月 ,只注重过户手续,还处于起步阶段,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,购买二手房仍需谨慎。产权等相关问题 ,
以雨城区为例 ,成交户型以80至100平方米为主 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,还被别人租赁。业内人士表示 ,